Am Fuchsgrund 37
09337 Hohenstein-Ernstthal

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Städtebauliche Satzungen

Ein weiteres Instrument um Baurecht zu schaffen sind, neben dem Bebauungsplan, die Städtebaulichen Satzungen nach §§ 34 und 35 BauGB. Im Einzelfall ist zu prüfen, welche Möglichkeit zur Erlangung von Baurecht die Günstigere ist.

Zu den Satzungen nach §§ 34 Abs. 4 Nr. 1 bis 3 BauGB zählen die Klarstellungs-, die Entwicklungs- und die Ergänzungssatzung (ehemals Abrundungssatzung). Auch können die Gemeinden im bauplanungsrechtlichen Außenbereich unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen die Errichtung vor allem von Wohngebäuden erleichtern, indem sie eine Außenbereichssatzung nach § 35 Abs.6 BauGB erlassen.

Referenzprojekte:

Klarstellungssatzungen

Oberlungwitz

  • Satzung nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB zur Festlegung der Grenzen des im Zusammenhang bebauten Ortsbereiches (Klarstellungssatzung)

Schneeberg

  • Satzung nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB zur Festlegung der Grenzen der im Zusammenhang bebauten Ortsteile - Klarstellungssatzung

VG Zschorlau

  • Abrundungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB für Bereiche der Gemeinde Zschorlau zur Abrundung des im Zusammenhang bebauten Ortsbereiches
  • Abrundungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB im Bereich des Flurstücks 106 der Gemeinde Zschorlau OT Albernau zur Abrundung des im Zusammenhang bebauten Ortsbereiches, einschl. Änderungen
  • Abrundungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB für Bereiche am "Auer Weg" und an der "Burkhardtsgrüner Straße" der Gemeinde Zschorlau zur Abrundung des im Zusammenhang bebauten Ortbereiches, einschl. Änderungen

Klarstellungs- und Ergänzungssatzungen (erweiterte Abrundungssatzungen)

Bad Schlema

  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für die Gemeinde Bad Schlema nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB

Callenberg

  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für das Teilgebiet "Südstraße" im Ortsteil Callenberg nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für das Teilgebiet "Hohensteiner Straße" im Ortsteil Langenberg nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für das Teilgebiet "Reichenbacher Straße" im Ortsteil Obercallenberg nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB

Chemnitz

  • Ergänzungssatzung Nr. 16/05 "Ferdinandstraße" im Ortsteil Kleinolbersdorf-Altenhain

Eibenstock

  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für den Bereich zwischen Ludwig-Jahn-Straße und Am Gerstenberg nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für den Bereich "Waldhausen" nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB

Lauter-Bernsbach

  • Erweiterte Abrundungssatzung nach BauGB § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 zur Klarstellung und Abrundung des Innenbereiches; einschl. Änderungen

VG Lichtenstein

  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für die Gemeinde St. Egidien nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung Bernsdorf mit den Ortsteilen Rüsdorf und Hermsdorf nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • 1. Änderung der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung Bernsdorf mit den Ortsteilen Rüsdorf und Hermsdorf

Limbach-Oberfrohna, Niederfrohna

  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung "Rabensteiner Straße / Hohlweg" in Limbach-Oberfrohna, OT Pleißa nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung "Flurstück 155/8 Niederfrohna"

Oberlungwitz

  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für die Teilgebiete "Hofer Straße abseits" (I) und "Südbauernweg" (II) nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB

Schneeberg

  • Satzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB zur Festlegung der Grenzen der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Klarstellung) und zur Einbeziehung einzelner Außenbereichsflächen in die im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Ergänzung), Schneeberg
  • Satzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB über die Festlegung der Grenzen der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und über die Einbeziehung einzelner Außenbereichsflächen in die im Zusammenhang bebauten Ortsteile für den Ortsteil Lindenau der Stadt Schneeberg - Klarstellungs- und Ergänzungssatzung, einschl. 1. Änderung
  • 1. Änderung der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung Schneeberg

Schönheide

  • Erweiterte Abrundungssatzung zur Klarstellung und Abrundung des Innen-bereiches der Gemeinde Schönheide gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB, einschl. Änderungen
  • Klarstellungs- und Abrundungssatzung für den Bereich "Obere Straße" der Gemeinde Schönheide nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für den Bereich des Ortsteils Neuheide nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für den Bereich der Lindenstraße nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB

Schöneck / Mühlenthal

  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung der Stadt Schöneck nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung der Stadt Schöneck für den Ortsteil Arnoldsgrün nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung der Stadt Schöneck für den Ortsteil Gunzen nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung der Stadt Schöneck für den Ortsteil Kottenheide nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung der Stadt Schöneck für den Ortsteil Schillbach nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB

Schwarzenberg

  • Satzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB zur Klarstellung des Innenbereiches und zur Einbeziehung einzelner Außenbereichsflächen im Gebiet "Alte Annaberger Straße" - Klarstellungs- und Ergänzungssatzung
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung der Stadt Schwarzenberg für den Ortsteil Bermsgrün nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB

Sosa

  • Erweiterte Abrundungssatzung der Gemeinde Sosa gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB zur Klarstellung und Abrundung des Innenbereichs, einschl. Änderungen

Stützengrün

  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für das Teilgebiet "Viechzig" im Ortsteil Hundshübel nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB

VG Zschorlau

  • Erweiterte Abrundungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB der Gemeinde Zschorlau über die Klarstellung und Abrundung des im Zusammenhang bebauten Ortsbereiches
  • Erweiterte Abrundungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB der Gemeinde Albernau über die Klarstellung und Abrundung des im Zusammenhang bebauten Ortsbereiches
  • Satzung zur Klarstellung und Abrundung des Innenbereiches (erweiterte Abrundungssatzung) der Gemeinde Bockau nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Abrundungssatzung zur Festlegung des Innenbereiches für einen Teil der Gemarkung von Burkhardtsgrün gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB "Ortsteil Zschorlau Hoher Weg" der Gemeinde Zschorlau
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB für das Teilgebiet "Rudolf-Breischeid-Straße I" im Ortsteil Zschorlau
  • Klarstellungs- und Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB für das Teilgebiet "Rudolf-Breischeid-Straße II" im Ortsteil Zschorlau
Klarstellungs- und Entwicklungssatzung „Rabensteiner Straße /…

Klarstellungs- und Entwicklungssatzung „Rabensteiner Straße / Hohlweg“ in Limbach-Oberfrohna, OT Pleißa

Ergänzungssatzungen (ehemals Abrundungssatzungen)

Lauter

  • Ergänzungssatzung für die Bereiche Industriestraße, Schwarzenberger Straße und Kirchberg nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Ergänzungssatzung für die Bereiche Kirchberg und Kirchstraße nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 und 3 BauGB
  • Ergänzungssatzung „Am Burkhardtswald“, Lauter nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB

Lugau

  • Ergänzungssatzung „Erlbacher Straße“, Lugau nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB

Oberlungwitz

  • Ergänzungssatzung für das Gebiet "Robert-Koch-Straße" in Oberlungwitz nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB
  • Ergänzungssatzung für das Gebiet "Hirschgrund, Flurstück 612/1" in Oberlungwitz nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB

Schöneck / Mühlenthal

  • Ergänzungssatzung für die Ergänzungsflächen der Stadt Schöneck, OT Arnoldsgrün gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB

Sosa

  • Ergänzungssatzung für den Bereich "Schwarzenberger Straße - abseits" gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB

VG Zschorlau

  • Ergänzungssatzung für das Gebiet "Am Vogelherd" im Ortsteil Albernau der Gemeinde Zschorlau nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB
  • Abrundungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB für Bereiche am "Auer Weg" und an der "Burkhardtsgrüner Straße" der Gemeinde Zschorlau zur Abrundung des im Zusammenhang bebauten Ortbereiches, einschl. Änderungen

Außenbereichssatzungen

Schönheide

  • Außenbereichssatzung gemäß § 35 Abs. 6 BauGB im Bereich Ortsteil Neuheide "Südlich der Museumsbahn"

Schöneck / Mühlenthal

  • Außenbereichssatzung nach § 35 Abs. 6 BauGB der Stadt Schöneck, OT Eschenbach
  • Außenbereichssatzung nach § 35 Abs. 6 BauGB der Stadt Schöneck, OT Gunzen

Sosa

  • Außenbereichssatzung der Gemeinde Sosa an der Rotgrubener Straße gemäß § 35 Abs. 6 BauGB

Stützengrün

  • Außenbereichssatzung gemäß § 35 Abs. 6 BauGB der Gemeinde Stützengrün "Teichstraße", OT Lichtenau

Gestaltungssatzungen

Lauter

  • Gestaltungssatzung der Stadt Lauter nach § 4 der Gemeindeordnung für den Freistaat Sachsen i.V.m. § 89 Abs. 1 der Sächsischen Bauordnung SächsBO

Schneeberg

  • Erhaltungs- und Gestaltungssatzung mit Feinuntersuchung Neustädtler Markt der Stadt Schneeberg
  • Gestaltungssatzung der Stadt Schneeberg nach § 89 SächsBO i.V.m. § 4 SächsGemO
  • Erhaltungs- und Gestaltungssatzung Neustädtel, Bereich Karlsbader Straße nach § 89 SächsBO i.V.m. § 4 SächsGemO
  • Gestaltungssatzung des Ortsteils Lindenau der Stadt Schneeberg nach § 89 SächsBO i.V.m. § 4 SächsGemO

Quelle: http://scz-zwickau.de/St%C3%A4dtebauliche_Satzungen